RealTracker Slovakia
Favorite
DOHODA / PRIAME CENTRUM / pár krokov od Námestia SNP/ RODINNÝ DOM / POZEMOK 834 m2
calendar_month160 dní na trhu

DOHODA / PRIAME CENTRUM / pár krokov od Námestia SNP/ RODINNÝ DOM / POZEMOK 834 m2

490 000 €

2 450 €/m²
location_on

Stoličková, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

354 218 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 771 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 325 €

Ročný príjem z nájmu

15 900 €

ROIinfo

3.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 1 325 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz490 000 €1 325 €15 900 €3.24%
Rok 1531 160 €1 424 €17 088 €3.22%41 160 €15 900 €11.6%
Rok 2575 777 €1 531 €18 372 €3.19%85 777 €32 988 €24.2%
Rok 3624 143 €1 646 €19 752 €3.16%134 143 €51 360 €37.9%
Rok 4676 571 €1 769 €21 228 €3.14%186 571 €71 112 €52.6%
Rok 5733 403 €1 902 €22 824 €3.11%243 403 €92 340 €68.5%
Rok 6795 009 €2 045 €24 540 €3.09%305 009 €115 164 €85.7%
Rok 7861 789 €2 198 €26 376 €3.06%371 789 €139 704 €104.4%
Rok 8934 180 €2 363 €28 356 €3.04%444 180 €166 080 €124.5%
Rok 91 012 651 €2 540 €30 480 €3.01%522 651 €194 436 €146.3%
Rok 101 097 713 €2 731 €32 772 €2.99%607 713 €224 916 €169.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOHODA / PRIAME CENTRUM / pár krokov od Námestia SNP/ RODINNÝ DOM / POZEMOK 834 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.