RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ / Moderný 2 izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom
calendar_month160 dní na trhu

REZERVOVANÉ / Moderný 2 izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom

178 000 €

3 017 €/m²
location_on

Chorvátsky Grob, Chorvátsky Grob

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 973 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 169 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

875 €

Ročný príjem z nájmu

10 500 €

ROIinfo

5.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 874,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €875 €10 500 €5.9%
Rok 1192 952 €941 €11 292 €5.85%14 952 €10 500 €14.3%
Rok 2209 160 €1 011 €12 132 €5.8%31 160 €21 792 €29.7%
Rok 3226 729 €1 087 €13 044 €5.75%48 729 €33 924 €46.4%
Rok 4245 775 €1 168 €14 016 €5.7%67 775 €46 968 €64.5%
Rok 5266 420 €1 256 €15 072 €5.66%88 420 €60 984 €83.9%
Rok 6288 799 €1 350 €16 200 €5.61%110 799 €76 056 €105%
Rok 7313 058 €1 452 €17 424 €5.57%135 058 €92 256 €127.7%
Rok 8339 355 €1 560 €18 720 €5.52%161 355 €109 680 €152.3%
Rok 9367 861 €1 678 €20 136 €5.47%189 861 €128 400 €178.8%
Rok 10398 761 €1 803 €21 636 €5.43%220 761 €148 536 €207.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ / Moderný 2 izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.