RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! Na predaj 3i nádherný byt v centre Čadce, 204m2
calendar_month167 dní na trhu
-10 €

IBA U NÁS! Na predaj 3i nádherný byt v centre Čadce, 204m2

278 990 €

1 368 €/m²
location_on

Čadca, Čadca

apartment3 izbový bytna Predaj204
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

382 369 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 874 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 005 €

Ročný príjem z nájmu

24 056 €

ROIinfo

8.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 278 990 €, nájmu 2 004,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz278 990 €2 005 €24 060 €8.62%
Rok 1302 425 €2 155 €25 860 €8.55%23 435 €24 060 €17%
Rok 2327 829 €2 317 €27 804 €8.48%48 839 €49 920 €35.4%
Rok 3355 366 €2 490 €29 880 €8.41%76 376 €77 724 €55.2%
Rok 4385 217 €2 677 €32 124 €8.34%106 227 €107 604 €76.6%
Rok 5417 576 €2 878 €34 536 €8.27%138 586 €139 728 €99.8%
Rok 6452 652 €3 094 €37 128 €8.2%173 662 €174 264 €124.7%
Rok 7490 675 €3 326 €39 912 €8.13%211 685 €211 392 €151.6%
Rok 8531 891 €3 575 €42 900 €8.07%252 901 €251 304 €180.7%
Rok 9576 570 €3 843 €46 116 €8%297 580 €294 204 €212.1%
Rok 10625 002 €4 132 €49 584 €7.93%346 012 €340 320 €246%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Na predaj 3i nádherný byt v centre Čadce, 204m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.