RealTracker Slovakia
Favorite
02 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc
calendar_month205 dní na trhu

02 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc

163 960 €

3 379 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj48.53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 457 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 286 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

523 €

Ročný príjem z nájmu

6 280 €

ROIinfo

3.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 960 €, nájmu 523,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 960 €523 €6 276 €3.83%
Rok 1177 733 €563 €6 756 €3.8%13 773 €6 276 €12.2%
Rok 2192 662 €605 €7 260 €3.77%28 702 €13 032 €25.5%
Rok 3208 846 €650 €7 800 €3.73%44 886 €20 292 €39.8%
Rok 4226 389 €699 €8 388 €3.71%62 429 €28 092 €55.2%
Rok 5245 406 €751 €9 012 €3.67%81 446 €36 480 €71.9%
Rok 6266 020 €808 €9 696 €3.64%102 060 €45 492 €90%
Rok 7288 365 €868 €10 416 €3.61%124 405 €55 188 €109.5%
Rok 8312 588 €933 €11 196 €3.58%148 628 €65 604 €130.7%
Rok 9338 845 €1 003 €12 036 €3.55%174 885 €76 800 €153.5%
Rok 10367 308 €1 079 €12 948 €3.53%203 348 €88 836 €178.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

02 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.