RealTracker Slovakia
Favorite
08 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc
calendar_month205 dní na trhu

08 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc

173 523 €

3 267 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj53.11
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 506 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 286 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

573 €

Ročný príjem z nájmu

6 873 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 523 €, nájmu 572,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 523 €573 €6 876 €3.96%
Rok 1188 099 €616 €7 392 €3.93%14 576 €6 876 €12.4%
Rok 2203 899 €662 €7 944 €3.9%30 376 €14 268 €25.7%
Rok 3221 027 €712 €8 544 €3.87%47 504 €22 212 €40.2%
Rok 4239 593 €765 €9 180 €3.83%66 070 €30 756 €55.8%
Rok 5259 719 €822 €9 864 €3.8%86 196 €39 936 €72.7%
Rok 6281 535 €884 €10 608 €3.77%108 012 €49 800 €90.9%
Rok 7305 184 €950 €11 400 €3.74%131 661 €60 408 €110.7%
Rok 8330 820 €1 021 €12 252 €3.7%157 297 €71 808 €132%
Rok 9358 609 €1 098 €13 176 €3.67%185 086 €84 060 €155.1%
Rok 10388 732 €1 180 €14 160 €3.64%215 209 €97 236 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

08 - 2-izbový apartmán v srdci Rajeckých Teplíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.