RealTracker Slovakia
Favorite
Nový nebytový priestor v srdci Rajeckých Teplíc
calendar_month206 dní na trhu

Nový nebytový priestor v srdci Rajeckých Teplíc

188 614 €

2 013 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartmentObchodné priestoryna Predaj93.72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 322 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 255 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

778 €

Ročný príjem z nájmu

9 342 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 614 €, nájmu 778,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 614 €778 €9 336 €4.95%
Rok 1204 458 €837 €10 044 €4.91%15 844 €9 336 €13.4%
Rok 2221 632 €900 €10 800 €4.87%33 018 €19 380 €27.8%
Rok 3240 249 €967 €11 604 €4.83%51 635 €30 180 €43.4%
Rok 4260 430 €1 040 €12 480 €4.79%71 816 €41 784 €60.2%
Rok 5282 306 €1 118 €13 416 €4.75%93 692 €54 264 €78.4%
Rok 6306 020 €1 201 €14 412 €4.71%117 406 €67 680 €98.1%
Rok 7331 726 €1 292 €15 504 €4.67%143 112 €82 092 €119.4%
Rok 8359 590 €1 388 €16 656 €4.63%170 976 €97 596 €142.4%
Rok 9389 796 €1 493 €17 916 €4.6%201 182 €114 252 €167.2%
Rok 10422 539 €1 604 €19 248 €4.56%233 925 €132 168 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nový nebytový priestor v srdci Rajeckých Teplíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.