RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|ZABEHNUTÝ KAVIAREŇ SO ZARIADENÍM, HERŇA, TERASA, SPOLU 200 m2, 6x PARKOVACIE MIESTO V CENE!
calendar_month161 dní na trhu

DIRECTREAL|ZABEHNUTÝ KAVIAREŇ SO ZARIADENÍM, HERŇA, TERASA, SPOLU 200 m2, 6x PARKOVACIE MIESTO V CENE!

238 000 €

1 190 €/m²
location_on

Čukáraboň, Dunajská Streda

apartmentObchodné priestoryna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 408 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 597 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 419 €

Ročný príjem z nájmu

29 024 €

ROIinfo

12.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 000 €, nájmu 2 418,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 000 €2 419 €29 028 €12.2%———
Rok 1257 992 €2 600 €31 200 €12.09%19 992 €29 028 €20.6%
Rok 2279 663 €2 795 €33 540 €11.99%41 663 €60 228 €42.8%
Rok 3303 155 €3 005 €36 060 €11.89%65 155 €93 768 €66.8%
Rok 4328 620 €3 230 €38 760 €11.79%90 620 €129 828 €92.6%
Rok 5356 224 €3 472 €41 664 €11.7%118 224 €168 588 €120.5%
Rok 6386 147 €3 733 €44 796 €11.6%148 147 €210 252 €150.6%
Rok 7418 583 €4 013 €48 156 €11.5%180 583 €255 048 €183%
Rok 8453 744 €4 314 €51 768 €11.41%215 744 €303 204 €218%
Rok 9491 859 €4 637 €55 644 €11.31%253 859 €354 972 €255.8%
Rok 10533 175 €4 985 €59 820 €11.22%295 175 €410 616 €296.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|ZABEHNUTÝ KAVIAREŇ SO ZARIADENÍM, HERŇA, TERASA, SPOLU 200 m2, 6x PARKOVACIE MIESTO V CENE!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát