RealTracker Slovakia
arrow_backPrievidza · byty na predaj
Favorite
„Rezidencia PARK“– Nová dimenzia moderného bývania - Byt č.2
calendar_month309 dní na trhu

„Rezidencia PARK“– Nová dimenzia moderného bývania - Byt č.2

182 300 €

2 900 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Prievidza

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•62.86 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 476 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 362 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

580 €

Ročný príjem z nájmu

6 957 €

ROIinfo

3.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 300 €, nájmu 579,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 300 €580 €6 960 €3.82%———
Rok 1197 613 €623 €7 476 €3.78%15 313 €6 960 €12.2%
Rok 2214 213 €670 €8 040 €3.75%31 913 €14 436 €25.4%
Rok 3232 207 €720 €8 640 €3.72%49 907 €22 476 €39.7%
Rok 4251 712 €774 €9 288 €3.69%69 412 €31 116 €55.1%
Rok 5272 856 €832 €9 984 €3.66%90 556 €40 404 €71.8%
Rok 6295 776 €895 €10 740 €3.63%113 476 €50 388 €89.9%
Rok 7320 621 €962 €11 544 €3.6%138 321 €61 128 €109.4%
Rok 8347 553 €1 034 €12 408 €3.57%165 253 €72 672 €130.5%
Rok 9376 747 €1 111 €13 332 €3.54%194 447 €85 080 €153.3%
Rok 10408 394 €1 195 €14 340 €3.51%226 094 €98 412 €178%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

„Rezidencia PARK“– Nová dimenzia moderného bývania - Byt č.2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát