RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
ZION RESIDENCE - NOVÝ PROJEKT V ŠIRŠOM CENTRE - 3 IZB BYT 3.16
calendar_month295 dní na trhu

ZION RESIDENCE - NOVÝ PROJEKT V ŠIRŠOM CENTRE - 3 IZB BYT 3.16

230 506 €

3 466 €/m²
location_on

Holubyho, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66.5 m²
verifiedVo výstavbestairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

275 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 147 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

876 €

Ročný príjem z nájmu

10 518 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 505,6 €, nájmu 876,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 506 €876 €10 512 €4.56%———
Rok 1249 868 €942 €11 304 €4.52%19 362,4 €10 512 €13%
Rok 2270 857 €1 013 €12 156 €4.49%40 351,4 €21 816 €27%
Rok 3293 609 €1 089 €13 068 €4.45%63 103,4 €33 972 €42.1%
Rok 4318 272 €1 171 €14 052 €4.42%87 766,4 €47 040 €58.5%
Rok 5345 007 €1 258 €15 096 €4.38%114 501,4 €61 092 €76.2%
Rok 6373 988 €1 353 €16 236 €4.34%143 482,4 €76 188 €95.3%
Rok 7405 403 €1 454 €17 448 €4.3%174 897,4 €92 424 €116%
Rok 8439 456 €1 563 €18 756 €4.27%208 950,4 €109 872 €138.3%
Rok 9476 371 €1 680 €20 160 €4.23%245 865,4 €128 628 €162.5%
Rok 10516 386 €1 806 €21 672 €4.2%285 880,4 €148 788 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZION RESIDENCE - NOVÝ PROJEKT V ŠIRŠOM CENTRE - 3 IZB BYT 3.16

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.