RealTracker Slovakia
Favorite
ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.09
calendar_month176 dní na trhu

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.09

194 244 €

3 349 €/m²
location_on

Holubyho, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 167 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 348 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

888 €

Ročný príjem z nájmu

10 652 €

ROIinfo

5.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 244 €, nájmu 887,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 244 €888 €10 656 €5.49%
Rok 1210 560 €954 €11 448 €5.44%16 316 €10 656 €13.9%
Rok 2228 248 €1 026 €12 312 €5.39%34 004 €22 104 €28.9%
Rok 3247 420 €1 103 €13 236 €5.35%53 176 €34 416 €45.1%
Rok 4268 204 €1 185 €14 220 €5.3%73 960 €47 652 €62.6%
Rok 5290 733 €1 274 €15 288 €5.26%96 489 €61 872 €81.5%
Rok 6315 154 €1 370 €16 440 €5.22%120 910 €77 160 €102%
Rok 7341 627 €1 473 €17 676 €5.17%147 383 €93 600 €124.1%
Rok 8370 324 €1 583 €18 996 €5.13%176 080 €111 276 €147.9%
Rok 9401 431 €1 702 €20 424 €5.09%207 187 €130 272 €173.7%
Rok 10435 151 €1 830 €21 960 €5.05%240 907 €150 696 €201.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZION RESIDENCE - NADČASOVÉ BÝVANIE - 2 IZB BYT 2.09

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.