RealTracker Slovakia
Favorite
Výhradne - Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Komjatice, 3D prehliadka
calendar_month205 dní na trhu
-5 000 €

Výhradne - Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Komjatice, 3D prehliadka

149 000 €

1 057 €/m²
location_on

Komjatice, Komjatice

homeRodinný domna Predaj141
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 525 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 096 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

705 €

Ročný príjem z nájmu

8 460 €

ROIinfo

5.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 705 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €705 €8 460 €5.68%
Rok 1161 516 €758 €9 096 €5.63%12 516 €8 460 €14.1%
Rok 2175 083 €815 €9 780 €5.59%26 083 €17 556 €29.3%
Rok 3189 790 €876 €10 512 €5.54%40 790 €27 336 €45.7%
Rok 4205 733 €942 €11 304 €5.49%56 733 €37 848 €63.5%
Rok 5223 014 €1 012 €12 144 €5.45%74 014 €49 152 €82.7%
Rok 6241 747 €1 088 €13 056 €5.4%92 747 €61 296 €103.4%
Rok 7262 054 €1 170 €14 040 €5.36%113 054 €74 352 €125.8%
Rok 8284 067 €1 257 €15 084 €5.31%135 067 €88 392 €150%
Rok 9307 928 €1 352 €16 224 €5.27%158 928 €103 476 €176.1%
Rok 10333 794 €1 453 €17 436 €5.22%184 794 €119 700 €204.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výhradne - Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Komjatice, 3D prehliadka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.