calendar_month209 dní na trhu
-31 000 €
4-izb. investičný byt Gorkého ul. = 2.700,-€ mesačne - 4 samostatné garzónky - posudok na 640.000,-€
619 000 €
4 750 €/m²location_on
Gorkého, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•130.31 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
602 382 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 623 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 998 €
Ročný príjem z nájmu
23 975 €
ROIinfo
3.87%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 619 000 €, nájmu 1 997,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izb. investičný byt Gorkého ul. = 2.700,-€ mesačne - 4 samostatné garzónky - posudok na 640.000,-€
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.