Stavebný pozemok pre komerčné využitie 1717m2, Senica, Hurbanova ul.
179 000 €
104 €/m²
location_on
Hurbanova, Senica
workKomerčný objektna Predaj•1717 m²
verifiedPôvodný stav
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 13 212,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
179 000 €
13 212 €
158 544 €
88.57%
—
—
—
Rok 1
194 036 €
14 203 €
170 436 €
87.84%
15 036 €
158 544 €
97%
Rok 2
210 335 €
15 268 €
183 216 €
87.11%
31 335 €
328 980 €
201.3%
Rok 3
228 003 €
16 414 €
196 968 €
86.39%
49 003 €
512 196 €
313.5%
Rok 4
247 155 €
17 645 €
211 740 €
85.67%
68 155 €
709 164 €
434.3%
Rok 5
267 916 €
18 968 €
227 616 €
84.96%
88 916 €
920 904 €
564.1%
Rok 6
290 421 €
20 391 €
244 692 €
84.25%
111 421 €
1 148 520 €
703.9%
Rok 7
314 817 €
21 920 €
263 040 €
83.55%
135 817 €
1 393 212 €
854.2%
Rok 8
341 261 €
23 564 €
282 768 €
82.86%
162 261 €
1 656 252 €
1015.9%
Rok 9
369 927 €
25 331 €
303 972 €
82.17%
190 927 €
1 939 020 €
1189.9%
Rok 10
401 001 €
27 231 €
326 772 €
81.49%
222 001 €
2 242 992 €
1377.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Stavebný pozemok pre komerčné využitie 1717m2, Senica, Hurbanova ul.