RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Priestranná garsónka - prestížna lokalita - Staré Mesto
calendar_month209 dní na trhu

PREDAJ: Priestranná garsónka - prestížna lokalita - Staré Mesto

219 990 €

6 179 €/m²
location_on

Šulekova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentGarsónkana Predaj35.6
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 782 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 258 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

847 €

Ročný príjem z nájmu

10 164 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 846,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €847 €10 164 €4.62%
Rok 1238 469 €910 €10 920 €4.58%18 479 €10 164 €13%
Rok 2258 501 €979 €11 748 €4.54%38 511 €21 084 €27.1%
Rok 3280 215 €1 052 €12 624 €4.51%60 225 €32 832 €42.3%
Rok 4303 753 €1 131 €13 572 €4.47%83 763 €45 456 €58.7%
Rok 5329 268 €1 216 €14 592 €4.43%109 278 €59 028 €76.5%
Rok 6356 926 €1 307 €15 684 €4.39%136 936 €73 620 €95.7%
Rok 7386 908 €1 405 €16 860 €4.36%166 918 €89 304 €116.5%
Rok 8419 408 €1 511 €18 132 €4.32%199 418 €106 164 €138.9%
Rok 9454 639 €1 624 €19 488 €4.29%234 649 €124 296 €163.2%
Rok 10492 828 €1 746 €20 952 €4.25%272 838 €143 784 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Priestranná garsónka - prestížna lokalita - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.