RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: 4,5-izbový mezanín s výhľadom, ktorý neomrzí – Uhlisko, Banská Bystrica
calendar_month160 dní na trhu

REZERVOVANÉ: 4,5-izbový mezanín s výhľadom, ktorý neomrzí – Uhlisko, Banská Bystrica

425 000 €

3 542 €/m²
location_on

Na Uhlisku, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

412 492 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 437 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 254 €

Ročný príjem z nájmu

15 044 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 425 000 €, nájmu 1 253,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz425 000 €1 254 €15 048 €3.54%
Rok 1460 700 €1 348 €16 176 €3.51%35 700 €15 048 €11.9%
Rok 2499 399 €1 449 €17 388 €3.48%74 399 €31 224 €24.9%
Rok 3541 348 €1 557 €18 684 €3.45%116 348 €48 612 €38.8%
Rok 4586 822 €1 674 €20 088 €3.42%161 822 €67 296 €53.9%
Rok 5636 115 €1 800 €21 600 €3.4%211 115 €87 384 €70.2%
Rok 6689 548 €1 935 €23 220 €3.37%264 548 €108 984 €87.9%
Rok 7747 470 €2 080 €24 960 €3.34%322 470 €132 204 €107%
Rok 8810 258 €2 236 €26 832 €3.31%385 258 €157 164 €127.6%
Rok 9878 319 €2 404 €28 848 €3.28%453 319 €183 996 €150%
Rok 10952 098 €2 584 €31 008 €3.26%527 098 €212 844 €174.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: 4,5-izbový mezanín s výhľadom, ktorý neomrzí – Uhlisko, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.