RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Na PREDAJ 4i bungalov novostavba 130m2 s garážou, Nitra - Čermáň
calendar_month347 dní na trhu

Na PREDAJ 4i bungalov novostavba 130m2 s garážou, Nitra - Čermáň

330 000 €

2 538 €/m²
location_on

Hornočermánska, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•130 m²
yardPozemok 460 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 864 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 307 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 298 €

Ročný príjem z nájmu

15 571 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 297,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €1 298 €15 576 €4.72%———
Rok 1357 720 €1 395 €16 740 €4.68%27 720 €15 576 €13.1%
Rok 2387 768 €1 500 €18 000 €4.64%57 768 €32 316 €27.3%
Rok 3420 341 €1 612 €19 344 €4.6%90 341 €50 316 €42.6%
Rok 4455 650 €1 733 €20 796 €4.56%125 650 €69 660 €59.2%
Rok 5493 924 €1 863 €22 356 €4.53%163 924 €90 456 €77.1%
Rok 6535 414 €2 003 €24 036 €4.49%205 414 €112 812 €96.4%
Rok 7580 389 €2 153 €25 836 €4.45%250 389 €136 848 €117.3%
Rok 8629 141 €2 314 €27 768 €4.41%299 141 €162 684 €139.9%
Rok 9681 989 €2 488 €29 856 €4.38%351 989 €190 452 €164.4%
Rok 10739 276 €2 674 €32 088 €4.34%409 276 €220 308 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ 4i bungalov novostavba 130m2 s garážou, Nitra - Čermáň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát