RealTracker Slovakia
Favorite
CHALUPA v rekreačnej oblasti ZÁZRIVÁ - 5km od Terchovej
calendar_month160 dní na trhu
-26 000 €

CHALUPA v rekreačnej oblasti ZÁZRIVÁ - 5km od Terchovej

199 000 €

1 244 €/m²
location_on

Terchová, Terchová

homeRodinný domna Predaj160
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 244 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 280 €

Ročný príjem z nájmu

15 360 €

ROIinfo

7.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 280 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 280 €15 360 €7.72%
Rok 1215 716 €1 376 €16 512 €7.65%16 716 €15 360 €16.1%
Rok 2233 836 €1 479 €17 748 €7.59%34 836 €31 872 €33.5%
Rok 3253 478 €1 590 €19 080 €7.53%54 478 €49 620 €52.3%
Rok 4274 771 €1 709 €20 508 €7.46%75 771 €68 700 €72.6%
Rok 5297 851 €1 838 €22 056 €7.41%98 851 €89 208 €94.5%
Rok 6322 871 €1 975 €23 700 €7.34%123 871 €111 264 €118.2%
Rok 7349 992 €2 124 €25 488 €7.28%150 992 €134 964 €143.7%
Rok 8379 391 €2 283 €27 396 €7.22%180 391 €160 452 €171.3%
Rok 9411 260 €2 454 €29 448 €7.16%212 260 €187 848 €201.1%
Rok 10445 806 €2 638 €31 656 €7.1%246 806 €217 296 €233.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CHALUPA v rekreačnej oblasti ZÁZRIVÁ - 5km od Terchovej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.