RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | Na predaj rodinný dom v Turčianskych Tepliciach, 6-izbový, 597 m2
calendar_month205 dní na trhu
-35 000 €

TARGETreal | Na predaj rodinný dom v Turčianskych Tepliciach, 6-izbový, 597 m2

260 000 €

867 €/m²
location_on

Družstevná, Turčianske Teplice

homeRodinný domna Predaj300
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 929 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 253 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 000 €

Ročný príjem z nájmu

36 000 €

ROIinfo

13.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 3 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €3 000 €36 000 €13.85%
Rok 1281 840 €3 225 €38 700 €13.73%21 840 €36 000 €22.2%
Rok 2305 515 €3 467 €41 604 €13.62%45 515 €74 700 €46.2%
Rok 3331 178 €3 727 €44 724 €13.5%71 178 €116 304 €72.1%
Rok 4358 997 €4 006 €48 072 €13.39%98 997 €161 028 €100%
Rok 5389 152 €4 307 €51 684 €13.28%129 152 €209 100 €130.1%
Rok 6421 841 €4 630 €55 560 €13.17%161 841 €260 784 €162.5%
Rok 7457 276 €4 977 €59 724 €13.06%197 276 €316 344 €197.5%
Rok 8495 687 €5 350 €64 200 €12.95%235 687 €376 068 €235.3%
Rok 9537 325 €5 752 €69 024 €12.85%277 325 €440 268 €276%
Rok 10582 460 €6 183 €74 196 €12.74%322 460 €509 292 €319.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | Na predaj rodinný dom v Turčianskych Tepliciach, 6-izbový, 597 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.