RealTracker Slovakia
Favorite
rkDOM | Polyfunkčný objek na predaj Žilina
calendar_month132 dní na trhu

rkDOM | Polyfunkčný objek na predaj Žilina

780 000 €

1 371 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj569
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

780 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 371 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 420 €

Ročný príjem z nájmu

89 037 €

ROIinfo

11.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 780 000 €, nájmu 7 419,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz780 000 €7 420 €89 040 €11.42%
Rok 1845 520 €7 976 €95 712 €11.32%65 520 €89 040 €19.8%
Rok 2916 544 €8 574 €102 888 €11.23%136 544 €184 752 €41.2%
Rok 3993 533 €9 218 €110 616 €11.13%213 533 €287 640 €64.3%
Rok 41 076 990 €9 909 €118 908 €11.04%296 990 €398 256 €89.1%
Rok 51 167 457 €10 652 €127 824 €10.95%387 457 €517 164 €116%
Rok 61 265 524 €11 451 €137 412 €10.86%485 524 €644 988 €144.9%
Rok 71 371 828 €12 310 €147 720 €10.77%591 828 €782 400 €176.2%
Rok 81 487 061 €13 233 €158 796 €10.68%707 061 €930 120 €209.9%
Rok 91 611 974 €14 225 €170 700 €10.59%831 974 €1 088 916 €246.3%
Rok 101 747 380 €15 292 €183 504 €10.5%967 380 €1 259 616 €285.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

rkDOM | Polyfunkčný objek na predaj Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.