RealTracker Slovakia
Favorite
Predám garzónku s balkónom
calendar_month153 dní na trhu

Predám garzónku s balkónom

107 000 €

4 115 €/m²
location_on

Budovateľská, Prešov

apartmentGarsónkana Predaj26
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

102 524 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 943 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

387 €

Ročný príjem z nájmu

4 650 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 107 000 €, nájmu 387,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz107 000 €387 €4 644 €4.34%
Rok 1115 988 €417 €5 004 €4.31%8 988 €4 644 €12.7%
Rok 2125 731 €448 €5 376 €4.28%18 731 €9 648 €26.5%
Rok 3136 292 €481 €5 772 €4.24%29 292 €15 024 €41.4%
Rok 4147 741 €517 €6 204 €4.2%40 741 €20 796 €57.5%
Rok 5160 151 €556 €6 672 €4.17%53 151 €27 000 €74.9%
Rok 6173 604 €598 €7 176 €4.13%66 604 €33 672 €93.7%
Rok 7188 187 €643 €7 716 €4.1%81 187 €40 848 €114.1%
Rok 8203 994 €691 €8 292 €4.06%96 994 €48 564 €136%
Rok 9221 130 €743 €8 916 €4.03%114 130 €56 856 €159.8%
Rok 10239 705 €799 €9 588 €4%132 705 €65 772 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám garzónku s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.