RealTracker Slovakia
Favorite
*Kolaudácia čoskoro* posledný 1-izb. byt v projekte SELANKY pri Piešťanoch
calendar_month217 dní na trhu

*Kolaudácia čoskoro* posledný 1-izb. byt v projekte SELANKY pri Piešťanoch

109 980 €

2 196 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment1 izbový bytna Predaj50.09
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 395 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 923 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

698 €

Ročný príjem z nájmu

8 379 €

ROIinfo

7.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 980 €, nájmu 698,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 980 €698 €8 376 €7.62%
Rok 1119 218 €751 €9 012 €7.56%9 238 €8 376 €16%
Rok 2129 233 €807 €9 684 €7.49%19 253 €17 388 €33.3%
Rok 3140 088 €867 €10 404 €7.43%30 108 €27 072 €52%
Rok 4151 856 €933 €11 196 €7.37%41 876 €37 476 €72.2%
Rok 5164 611 €1 002 €12 024 €7.3%54 631 €48 672 €93.9%
Rok 6178 439 €1 078 €12 936 €7.25%68 459 €60 696 €117.4%
Rok 7193 428 €1 158 €13 896 €7.18%83 448 €73 632 €142.8%
Rok 8209 676 €1 245 €14 940 €7.13%99 696 €87 528 €170.2%
Rok 9227 288 €1 339 €16 068 €7.07%117 308 €102 468 €199.8%
Rok 10246 381 €1 439 €17 268 €7.01%136 401 €118 536 €231.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*Kolaudácia čoskoro* posledný 1-izb. byt v projekte SELANKY pri Piešťanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.