RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj, rodinný dom, Banská Štiavnica
calendar_month189 dní na trhu
-5 000 €

Na predaj, rodinný dom, Banská Štiavnica

137 000 €

1 161 €/m²
location_on

Na Žigmund šachtu, Banská Štiavnica

homeRodinný domna Predaj118
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 888 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 669 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

861 €

Ročný príjem z nájmu

10 337 €

ROIinfo

7.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 861,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €861 €10 332 €7.54%
Rok 1148 508 €926 €11 112 €7.48%11 508 €10 332 €15.9%
Rok 2160 983 €995 €11 940 €7.42%23 983 €21 444 €33.2%
Rok 3174 505 €1 070 €12 840 €7.36%37 505 €33 384 €51.7%
Rok 4189 164 €1 150 €13 800 €7.3%52 164 €46 224 €71.8%
Rok 5205 053 €1 237 €14 844 €7.24%68 053 €60 024 €93.5%
Rok 6222 278 €1 329 €15 948 €7.17%85 278 €74 868 €116.9%
Rok 7240 949 €1 429 €17 148 €7.12%103 949 €90 816 €142.2%
Rok 8261 189 €1 536 €18 432 €7.06%124 189 €107 964 €169.5%
Rok 9283 129 €1 652 €19 824 €7%146 129 €126 396 €198.9%
Rok 10306 912 €1 775 €21 300 €6.94%169 912 €146 220 €230.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, rodinný dom, Banská Štiavnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.