RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom s úžasným výhľadom
calendar_month153 dní na trhu

REZERVOVANÉ zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom s úžasným výhľadom

188 000 €

2 938 €/m²
location_on

Pieninská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 691 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

763 €

Ročný príjem z nájmu

9 161 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 000 €, nájmu 763,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 000 €763 €9 156 €4.87%
Rok 1203 792 €821 €9 852 €4.83%15 792 €9 156 €13.3%
Rok 2220 911 €882 €10 584 €4.79%32 911 €19 008 €27.6%
Rok 3239 467 €948 €11 376 €4.75%51 467 €29 592 €43.1%
Rok 4259 582 €1 020 €12 240 €4.72%71 582 €40 968 €59.9%
Rok 5281 387 €1 096 €13 152 €4.67%93 387 €53 208 €78%
Rok 6305 024 €1 178 €14 136 €4.63%117 024 €66 360 €97.5%
Rok 7330 646 €1 267 €15 204 €4.6%142 646 €80 496 €118.7%
Rok 8358 420 €1 362 €16 344 €4.56%170 420 €95 700 €141.6%
Rok 9388 527 €1 464 €17 568 €4.52%200 527 €112 044 €166.3%
Rok 10421 163 €1 573 €18 876 €4.48%233 163 €129 612 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom s úžasným výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.