RealTracker Slovakia
Favorite
NEWDAY | NA PREDAJ 2-izbový apartmán + KK (39,3 m2) + lodžia 8,9 m2 | Jánsky rezort - Liptovský Ján
calendar_month234 dní na trhu
-11 500 €

NEWDAY | NA PREDAJ 2-izbový apartmán + KK (39,3 m2) + lodžia 8,9 m2 | Jánsky rezort - Liptovský Ján

150 000 €

3 112 €/m²
location_on

Nová, Liptovský Ján

apartment2 izbový bytna Predaj48.2
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 234 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

522 €

Ročný príjem z nájmu

6 266 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 522,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €522 €6 264 €4.18%
Rok 1162 600 €561 €6 732 €4.14%12 600 €6 264 €12.6%
Rok 2176 258 €603 €7 236 €4.11%26 258 €12 996 €26.2%
Rok 3191 064 €649 €7 788 €4.08%41 064 €20 232 €40.9%
Rok 4207 113 €697 €8 364 €4.04%57 113 €28 020 €56.8%
Rok 5224 511 €750 €9 000 €4.01%74 511 €36 384 €73.9%
Rok 6243 370 €806 €9 672 €3.97%93 370 €45 384 €92.5%
Rok 7263 813 €866 €10 392 €3.94%113 813 €55 056 €112.6%
Rok 8285 973 €931 €11 172 €3.91%135 973 €65 448 €134.3%
Rok 9309 995 €1 001 €12 012 €3.87%159 995 €76 620 €157.7%
Rok 10336 035 €1 076 €12 912 €3.84%186 035 €88 632 €183.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEWDAY | NA PREDAJ 2-izbový apartmán + KK (39,3 m2) + lodžia 8,9 m2 | Jánsky rezort - Liptovský Ján

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.