RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované. Predáme pekný 1 izbový byt v NZ sídlisko JUH
calendar_month162 dní na trhu

Rezervované. Predáme pekný 1 izbový byt v NZ sídlisko JUH

82 000 €

2 485 €/m²
location_on

Jánošíkova, Nové Zámky

apartment1 izbový bytna Predaj33
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

73 417 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 225 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

371 €

Ročný príjem z nájmu

4 449 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 82 000 €, nájmu 370,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz82 000 €371 €4 452 €5.43%
Rok 188 888 €399 €4 788 €5.39%6 888 €4 452 €13.8%
Rok 296 355 €428 €5 136 €5.33%14 355 €9 240 €28.8%
Rok 3104 448 €461 €5 532 €5.3%22 448 €14 376 €44.9%
Rok 4113 222 €495 €5 940 €5.25%31 222 €19 908 €62.4%
Rok 5122 733 €532 €6 384 €5.2%40 733 €25 848 €81.2%
Rok 6133 042 €572 €6 864 €5.16%51 042 €32 232 €101.6%
Rok 7144 218 €615 €7 380 €5.12%62 218 €39 096 €123.6%
Rok 8156 332 €661 €7 932 €5.07%74 332 €46 476 €147.3%
Rok 9169 464 €711 €8 532 €5.03%87 464 €54 408 €173%
Rok 10183 699 €764 €9 168 €4.99%101 699 €62 940 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované. Predáme pekný 1 izbový byt v NZ sídlisko JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.