RealTracker Slovakia
Favorite
rkDOM | Rodinný dom na predaj 39 km od Žiliny
calendar_month185 dní na trhu

rkDOM | Rodinný dom na predaj 39 km od Žiliny

220 000 €

1 982 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj111
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 470 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 959 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 249 €

Ročný príjem z nájmu

14 985 €

ROIinfo

6.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 1 248,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €1 249 €14 988 €6.81%
Rok 1238 480 €1 342 €16 104 €6.75%18 480 €14 988 €15.2%
Rok 2258 512 €1 443 €17 316 €6.7%38 512 €31 092 €31.6%
Rok 3280 227 €1 551 €18 612 €6.64%60 227 €48 408 €49.4%
Rok 4303 766 €1 668 €20 016 €6.59%83 766 €67 020 €68.5%
Rok 5329 283 €1 793 €21 516 €6.53%109 283 €87 036 €89.2%
Rok 6356 943 €1 927 €23 124 €6.48%136 943 €108 552 €111.6%
Rok 7386 926 €2 072 €24 864 €6.43%166 926 €131 676 €135.7%
Rok 8419 428 €2 227 €26 724 €6.37%199 428 €156 540 €161.8%
Rok 9454 659 €2 394 €28 728 €6.32%234 659 €183 264 €190%
Rok 10492 851 €2 574 €30 888 €6.27%272 851 €211 992 €220.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

rkDOM | Rodinný dom na predaj 39 km od Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.