RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký rodinný dom s veľkým pozemkom na ul. M. Uhra.
calendar_month153 dní na trhu

Veľký rodinný dom s veľkým pozemkom na ul. M. Uhra.

320 000 €

979 €/m²
location_on

Miloša Uhra, Michalovce

homeRodinný domna Predaj327
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

541 384 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 656 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 185 €

Ročný príjem z nájmu

38 220 €

ROIinfo

11.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 3 184,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €3 185 €38 220 €11.94%
Rok 1346 880 €3 424 €41 088 €11.85%26 880 €38 220 €20.3%
Rok 2376 018 €3 681 €44 172 €11.75%56 018 €79 308 €42.3%
Rok 3407 603 €3 957 €47 484 €11.65%87 603 €123 480 €66%
Rok 4441 842 €4 253 €51 036 €11.55%121 842 €170 964 €91.5%
Rok 5478 957 €4 572 €54 864 €11.45%158 957 €222 000 €119%
Rok 6519 189 €4 915 €58 980 €11.36%199 189 €276 864 €148.8%
Rok 7562 801 €5 284 €63 408 €11.27%242 801 €335 844 €180.8%
Rok 8610 076 €5 680 €68 160 €11.17%290 076 €399 252 €215.4%
Rok 9661 323 €6 106 €73 272 €11.08%341 323 €467 412 €252.7%
Rok 10716 874 €6 564 €78 768 €10.99%396 874 €540 684 €293%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký rodinný dom s veľkým pozemkom na ul. M. Uhra.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.