RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom | Nobelova ulica – Bratislava, Nové Mesto
calendar_month199 dní na trhu

Na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom | Nobelova ulica – Bratislava, Nové Mesto

219 999 €

3 562 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj61.77
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 926 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 949 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

785 €

Ročný príjem z nájmu

9 418 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 999 €, nájmu 784,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 999 €785 €9 420 €4.28%
Rok 1238 479 €844 €10 128 €4.25%18 480 €9 420 €12.7%
Rok 2258 511 €907 €10 884 €4.21%38 512 €19 548 €26.4%
Rok 3280 226 €975 €11 700 €4.18%60 227 €30 432 €41.2%
Rok 4303 765 €1 048 €12 576 €4.14%83 766 €42 132 €57.2%
Rok 5329 281 €1 127 €13 524 €4.11%109 282 €54 708 €74.5%
Rok 6356 941 €1 211 €14 532 €4.07%136 942 €68 232 €93.3%
Rok 7386 924 €1 302 €15 624 €4.04%166 925 €82 764 €113.5%
Rok 8419 426 €1 400 €16 800 €4.01%199 427 €98 388 €135.4%
Rok 9454 657 €1 505 €18 060 €3.97%234 658 €115 188 €159%
Rok 10492 849 €1 618 €19 416 €3.94%272 850 €133 248 €184.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom | Nobelova ulica – Bratislava, Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.