RealTracker Slovakia
Favorite
*LIMITOVANÁ ZĽAVA 10% * 3-izb. byt v štandarde a parkovanie v cene SELANKY Pobedim
calendar_month153 dní na trhu

*LIMITOVANÁ ZĽAVA 10% * 3-izb. byt v štandarde a parkovanie v cene SELANKY Pobedim

173 600 €

1 929 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 866 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 192 €

Ročný príjem z nájmu

14 305 €

ROIinfo

8.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 600 €, nájmu 1 192,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 600 €1 192 €14 304 €8.24%
Rok 1188 182 €1 281 €15 372 €8.17%14 582 €14 304 €16.6%
Rok 2203 990 €1 378 €16 536 €8.11%30 390 €29 676 €34.6%
Rok 3221 125 €1 481 €17 772 €8.04%47 525 €46 212 €54%
Rok 4239 699 €1 592 €19 104 €7.97%66 099 €63 984 €74.9%
Rok 5259 834 €1 711 €20 532 €7.9%86 234 €83 088 €97.5%
Rok 6281 660 €1 840 €22 080 €7.84%108 060 €103 620 €121.9%
Rok 7305 320 €1 978 €23 736 €7.77%131 720 €125 700 €148.3%
Rok 8330 966 €2 126 €25 512 €7.71%157 366 €149 436 €176.7%
Rok 9358 768 €2 285 €27 420 €7.64%185 168 €174 948 €207.4%
Rok 10388 904 €2 457 €29 484 €7.58%215 304 €202 368 €240.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*LIMITOVANÁ ZĽAVA 10% * 3-izb. byt v štandarde a parkovanie v cene SELANKY Pobedim

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.