RealTracker Slovakia
Favorite
*Kolaudácia čoskoro* 3-izb. byt v projekte SELANKY pri Piešťanoch
calendar_month217 dní na trhu

*Kolaudácia čoskoro* 3-izb. byt v projekte SELANKY pri Piešťanoch

177 827 €

1 972 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj90.17
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 156 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 885 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 263 €

Ročný príjem z nájmu

15 162 €

ROIinfo

8.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 827 €, nájmu 1 263,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 827 €1 263 €15 156 €8.52%
Rok 1192 764 €1 358 €16 296 €8.45%14 937 €15 156 €16.9%
Rok 2208 957 €1 460 €17 520 €8.38%31 130 €31 452 €35.2%
Rok 3226 509 €1 570 €18 840 €8.32%48 682 €48 972 €54.9%
Rok 4245 536 €1 687 €20 244 €8.24%67 709 €67 812 €76.2%
Rok 5266 161 €1 814 €21 768 €8.18%88 334 €88 056 €99.2%
Rok 6288 518 €1 950 €23 400 €8.11%110 691 €109 824 €124%
Rok 7312 754 €2 096 €25 152 €8.04%134 927 €133 224 €150.8%
Rok 8339 025 €2 253 €27 036 €7.97%161 198 €158 376 €179.7%
Rok 9367 503 €2 422 €29 064 €7.91%189 676 €185 412 €210.9%
Rok 10398 374 €2 604 €31 248 €7.84%220 547 €214 476 €244.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*Kolaudácia čoskoro* 3-izb. byt v projekte SELANKY pri Piešťanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.