RealTracker Slovakia
Favorite
ATRAKTÍVNA CENA za 2 izbový byt, v centre mesta Košice, Mojmírová ulica, 57 m2
calendar_month199 dní na trhu
-114 000 €

ATRAKTÍVNA CENA za 2 izbový byt, v centre mesta Košice, Mojmírová ulica, 57 m2

250 000 €

4 386 €/m²
location_on

Mojmírova, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 807 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 207 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

843 €

Ročný príjem z nájmu

10 121 €

ROIinfo

4.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 843,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €843 €10 116 €4.05%
Rok 1271 000 €907 €10 884 €4.02%21 000 €10 116 €12.4%
Rok 2293 764 €975 €11 700 €3.98%43 764 €21 000 €25.9%
Rok 3318 440 €1 048 €12 576 €3.95%68 440 €32 700 €40.5%
Rok 4345 189 €1 126 €13 512 €3.91%95 189 €45 276 €56.2%
Rok 5374 185 €1 211 €14 532 €3.88%124 185 €58 788 €73.2%
Rok 6405 617 €1 302 €15 624 €3.85%155 617 €73 320 €91.6%
Rok 7439 688 €1 399 €16 788 €3.82%189 688 €88 944 €111.5%
Rok 8476 622 €1 504 €18 048 €3.79%226 622 €105 732 €132.9%
Rok 9516 658 €1 617 €19 404 €3.76%266 658 €123 780 €156.2%
Rok 10560 058 €1 738 €20 856 €3.72%310 058 €143 184 €181.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ATRAKTÍVNA CENA za 2 izbový byt, v centre mesta Košice, Mojmírová ulica, 57 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.