RealTracker Slovakia
arrow_backKošické Oľšany · domy na predaj
Favorite
Rekonštruovaný dom 10 minút od Košíc, Košické Oľšany
calendar_month153 dní na trhu

Rekonštruovaný dom 10 minút od Košíc, Košické Oľšany

262 000 €

1 638 €/m²
location_on

Košické Oľšany, Košické Oľšany

homeRodinný domna Predaj•160 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 638 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 600 €

Ročný príjem z nájmu

43 200 €

ROIinfo

16.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 000 €, nájmu 3 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz262 000 €3 600 €43 200 €16.49%———
Rok 1284 008 €3 870 €46 440 €16.35%22 008 €43 200 €24.9%
Rok 2307 865 €4 160 €49 920 €16.21%45 865 €89 640 €51.7%
Rok 3333 725 €4 472 €53 664 €16.08%71 725 €139 560 €80.6%
Rok 4361 758 €4 808 €57 696 €15.95%99 758 €193 224 €111.8%
Rok 5392 146 €5 168 €62 016 €15.81%130 146 €250 920 €145.4%
Rok 6425 086 €5 556 €66 672 €15.68%163 086 €312 936 €181.7%
Rok 7460 793 €5 973 €71 676 €15.55%198 793 €379 608 €220.8%
Rok 8499 500 €6 421 €77 052 €15.43%237 500 €451 284 €262.9%
Rok 9541 458 €6 902 €82 824 €15.3%279 458 €528 336 €308.3%
Rok 10586 941 €7 420 €89 040 €15.17%324 941 €611 160 €357.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rekonštruovaný dom 10 minút od Košíc, Košické Oľšany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát