RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj moderné bývanie obklopené zeleňou v Rači s garážovým státím
calendar_month198 dní na trhu

Na predaj moderné bývanie obklopené zeleňou v Rači s garážovým státím

385 000 €

4 992 €/m²
location_on

Rudroffova, Bratislava III - Rača

apartment3 izbový bytna Predaj77.12
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

354 032 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 591 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

954 €

Ročný príjem z nájmu

11 444 €

ROIinfo

2.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 953,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €954 €11 448 €2.97%
Rok 1417 340 €1 025 €12 300 €2.95%32 340 €11 448 €11.4%
Rok 2452 397 €1 102 €13 224 €2.92%67 397 €23 748 €23.7%
Rok 3490 398 €1 185 €14 220 €2.9%105 398 €36 972 €37%
Rok 4531 591 €1 274 €15 288 €2.88%146 591 €51 192 €51.4%
Rok 5576 245 €1 369 €16 428 €2.85%191 245 €66 480 €66.9%
Rok 6624 650 €1 472 €17 664 €2.83%239 650 €82 908 €83.8%
Rok 7677 120 €1 582 €18 984 €2.8%292 120 €100 572 €102%
Rok 8733 998 €1 701 €20 412 €2.78%348 998 €119 556 €121.7%
Rok 9795 654 €1 828 €21 936 €2.76%410 654 €139 968 €143%
Rok 10862 489 €1 966 €23 592 €2.74%477 489 €161 904 €166.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderné bývanie obklopené zeleňou v Rači s garážovým státím

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.