Zrekonštruované priestory na prenájom - k dispozícií až 758 m2
199 000 €
221 €/m²
location_on
Štiavnička, Podbrezová
apartmentSkladový objektna Predaj•900 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 7 497 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
199 000 €
7 497 €
89 964 €
45.21%
—
—
—
Rok 1
215 716 €
8 059 €
96 708 €
44.83%
16 716 €
89 964 €
53.6%
Rok 2
233 836 €
8 664 €
103 968 €
44.46%
34 836 €
186 672 €
111.3%
Rok 3
253 478 €
9 313 €
111 756 €
44.09%
54 478 €
290 640 €
173.4%
Rok 4
274 771 €
10 012 €
120 144 €
43.73%
75 771 €
402 396 €
240.3%
Rok 5
297 851 €
10 763 €
129 156 €
43.36%
98 851 €
522 540 €
312.3%
Rok 6
322 871 €
11 570 €
138 840 €
43%
123 871 €
651 696 €
389.7%
Rok 7
349 992 €
12 438 €
149 256 €
42.65%
150 992 €
790 536 €
473.1%
Rok 8
379 391 €
13 371 €
160 452 €
42.29%
180 391 €
939 792 €
562.9%
Rok 9
411 260 €
14 374 €
172 488 €
41.94%
212 260 €
1 100 244 €
659.5%
Rok 10
445 806 €
15 452 €
185 424 €
41.59%
246 806 €
1 272 732 €
763.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Zrekonštruované priestory na prenájom - k dispozícií až 758 m2