RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový, zrekonštruovaný byt s balkónom vo Valaskej
calendar_month157 dní na trhu

Na predaj 2 izbový, zrekonštruovaný byt s balkónom vo Valaskej

83 000 €

1 596 €/m²
location_on

Valaská, Valaská

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

71 911 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 383 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

419 €

Ročný príjem z nájmu

5 029 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 419,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €419 €5 028 €6.06%
Rok 189 972 €451 €5 412 €6.02%6 972 €5 028 €14.5%
Rok 297 530 €484 €5 808 €5.96%14 530 €10 440 €30.1%
Rok 3105 722 €521 €6 252 €5.91%22 722 €16 248 €47%
Rok 4114 603 €560 €6 720 €5.86%31 603 €22 500 €65.2%
Rok 5124 229 €602 €7 224 €5.82%41 229 €29 220 €84.9%
Rok 6134 665 €647 €7 764 €5.77%51 665 €36 444 €106.2%
Rok 7145 977 €695 €8 340 €5.71%62 977 €44 208 €129.1%
Rok 8158 239 €747 €8 964 €5.66%75 239 €52 548 €154%
Rok 9171 531 €804 €9 648 €5.62%88 531 €61 512 €180.8%
Rok 10185 939 €864 €10 368 €5.58%102 939 €71 160 €209.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový, zrekonštruovaný byt s balkónom vo Valaskej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.