RealTracker Slovakia
Favorite
Byt na predaj - ul. Gorkého, Bratislava I TOP
calendar_month153 dní na trhu
-80 000 €

Byt na predaj - ul. Gorkého, Bratislava I TOP

589 000 €

3 728 €/m²
location_on

Gorkého, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj158
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

719 653 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 555 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 692 €

Ročný príjem z nájmu

20 306 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 589 000 €, nájmu 1 692,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz589 000 €1 692 €20 304 €3.45%
Rok 1638 476 €1 819 €21 828 €3.42%49 476 €20 304 €11.8%
Rok 2692 108 €1 956 €23 472 €3.39%103 108 €42 132 €24.7%
Rok 3750 245 €2 102 €25 224 €3.36%161 245 €65 604 €38.5%
Rok 4813 266 €2 260 €27 120 €3.33%224 266 €90 828 €53.5%
Rok 5881 580 €2 429 €29 148 €3.31%292 580 €117 948 €69.7%
Rok 6955 633 €2 612 €31 344 €3.28%366 633 €147 096 €87.2%
Rok 71 035 906 €2 807 €33 684 €3.25%446 906 €178 440 €106.2%
Rok 81 122 922 €3 018 €36 216 €3.23%533 922 €212 124 €126.7%
Rok 91 217 247 €3 244 €38 928 €3.2%628 247 €248 340 €148.8%
Rok 101 319 496 €3 488 €41 856 €3.17%730 496 €287 268 €172.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj - ul. Gorkého, Bratislava I TOP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.