RealTracker Slovakia
Favorite
! NOVÁ CENA ! - rodinný dom, 17á pozemok, Vajkovce
calendar_month170 dní na trhu
-25 000 €

! NOVÁ CENA ! - rodinný dom, 17á pozemok, Vajkovce

235 000 €

1 022 €/m²
location_on

Vajkovce, Vajkovce

homeRodinný domna Predaj230
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 878 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 169 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 588 €

Ročný príjem z nájmu

31 050 €

ROIinfo

13.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 2 587,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €2 588 €31 056 €13.22%
Rok 1254 740 €2 782 €33 384 €13.11%19 740 €31 056 €21.6%
Rok 2276 138 €2 990 €35 880 €12.99%41 138 €64 440 €44.9%
Rok 3299 334 €3 214 €38 568 €12.88%64 334 €100 320 €70.1%
Rok 4324 478 €3 456 €41 472 €12.78%89 478 €138 888 €97.2%
Rok 5351 734 €3 715 €44 580 €12.67%116 734 €180 360 €126.4%
Rok 6381 280 €3 993 €47 916 €12.57%146 280 €224 940 €158%
Rok 7413 307 €4 293 €51 516 €12.46%178 307 €272 856 €192%
Rok 8448 025 €4 615 €55 380 €12.36%213 025 €324 372 €228.7%
Rok 9485 659 €4 961 €59 532 €12.26%250 659 €379 752 €268.3%
Rok 10526 454 €5 333 €63 996 €12.16%291 454 €439 284 €311%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

! NOVÁ CENA ! - rodinný dom, 17á pozemok, Vajkovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.