RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt s potenciálom
calendar_month153 dní na trhu
-43 000 €

Na predaj 2 izbový byt s potenciálom

135 000 €

1 038 €/m²
location_on

Moravské Lieskové, Moravské Lieskové

homeRodinný domna Predaj130
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 038 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

758 €

Ročný príjem z nájmu

9 095 €

ROIinfo

6.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 757,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €758 €9 096 €6.74%
Rok 1146 340 €815 €9 780 €6.68%11 340 €9 096 €15.1%
Rok 2158 633 €876 €10 512 €6.63%23 633 €18 876 €31.5%
Rok 3171 958 €942 €11 304 €6.57%36 958 €29 388 €49.1%
Rok 4186 402 €1 012 €12 144 €6.51%51 402 €40 692 €68.2%
Rok 5202 060 €1 088 €13 056 €6.46%67 060 €52 836 €88.8%
Rok 6219 033 €1 170 €14 040 €6.41%84 033 €65 892 €111.1%
Rok 7237 432 €1 257 €15 084 €6.35%102 432 €79 932 €135.1%
Rok 8257 376 €1 352 €16 224 €6.3%122 376 €95 016 €161%
Rok 9278 996 €1 453 €17 436 €6.25%143 996 €111 240 €189.1%
Rok 10302 431 €1 562 €18 744 €6.2%167 431 €128 676 €219.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt s potenciálom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.