RealTracker Slovakia
Favorite
Menší rodinný dom len pár metrov od centra mesta Rajec
calendar_month153 dní na trhu
-5 000 €

Menší rodinný dom len pár metrov od centra mesta Rajec

75 000 €

938 €/m²
location_on

Kostolná, Rajec

homeRodinný domna Predaj80
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 429 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 143 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

523 €

Ročný príjem z nájmu

6 278 €

ROIinfo

8.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 523,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €523 €6 276 €8.37%
Rok 181 300 €562 €6 744 €8.3%6 300 €6 276 €16.8%
Rok 288 129 €605 €7 260 €8.24%13 129 €13 020 €34.9%
Rok 395 532 €650 €7 800 €8.16%20 532 €20 280 €54.4%
Rok 4103 557 €699 €8 388 €8.1%28 557 €28 080 €75.5%
Rok 5112 256 €751 €9 012 €8.03%37 256 €36 468 €98.3%
Rok 6121 685 €807 €9 684 €7.96%46 685 €45 480 €122.9%
Rok 7131 907 €868 €10 416 €7.9%56 907 €55 164 €149.4%
Rok 8142 987 €933 €11 196 €7.83%67 987 €65 580 €178.1%
Rok 9154 998 €1 003 €12 036 €7.77%79 998 €76 776 €209%
Rok 10168 017 €1 078 €12 936 €7.7%93 017 €88 812 €242.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Menší rodinný dom len pár metrov od centra mesta Rajec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.