RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou, parking
calendar_month294 dní na trhu
-38 000 €

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou, parking

347 000 €

4 355 €/m²
location_on

Bajkalská, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•79.67 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 884 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 651 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 113 €

Ročný príjem z nájmu

13 360 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 347 000 €, nájmu 1 113,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz347 000 €1 113 €13 356 €3.85%———
Rok 1376 148 €1 197 €14 364 €3.82%29 148 €13 356 €12.2%
Rok 2407 744 €1 287 €15 444 €3.79%60 744 €27 720 €25.5%
Rok 3441 995 €1 383 €16 596 €3.75%94 995 €43 164 €39.8%
Rok 4479 123 €1 487 €17 844 €3.72%132 123 €59 760 €55.3%
Rok 5519 369 €1 598 €19 176 €3.69%172 369 €77 604 €72%
Rok 6562 996 €1 718 €20 616 €3.66%215 996 €96 780 €90.1%
Rok 7610 287 €1 847 €22 164 €3.63%263 287 €117 396 €109.7%
Rok 8661 552 €1 986 €23 832 €3.6%314 552 €139 560 €130.9%
Rok 9717 122 €2 134 €25 608 €3.57%370 122 €163 392 €153.8%
Rok 10777 360 €2 295 €27 540 €3.54%430 360 €189 000 €178.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou, parking

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát