RealTracker Slovakia
Favorite
Lastovičky II - novostavba 2-izbového bytu s predzáhradkou
calendar_month170 dní na trhu

Lastovičky II - novostavba 2-izbového bytu s predzáhradkou

174 202 €

4 132 €/m²
location_on

Krajná, Nová Dedinka

apartment2 izbový bytna Predaj44
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 799 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 041 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 209 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 202 €, nájmu 517,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 202 €517 €6 204 €3.56%
Rok 1188 835 €556 €6 672 €3.53%14 633 €6 204 €12%
Rok 2204 697 €598 €7 176 €3.51%30 495 €12 876 €24.9%
Rok 3221 892 €643 €7 716 €3.48%47 690 €20 052 €38.9%
Rok 4240 531 €691 €8 292 €3.45%66 329 €27 768 €54%
Rok 5260 735 €743 €8 916 €3.42%86 533 €36 060 €70.4%
Rok 6282 637 €799 €9 588 €3.39%108 435 €44 976 €88.1%
Rok 7306 378 €858 €10 296 €3.36%132 176 €54 564 €107.2%
Rok 8332 114 €923 €11 076 €3.33%157 912 €64 860 €127.9%
Rok 9360 012 €992 €11 904 €3.31%185 810 €75 936 €150.3%
Rok 10390 253 €1 066 €12 792 €3.28%216 051 €87 840 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Lastovičky II - novostavba 2-izbového bytu s predzáhradkou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.