RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
VÝROBNO – SKLADOVACÍ AREÁL, 2352 M2 POZEMOK, UL.VRANOVSKÁ - PREŠOV
calendar_month147 dní na trhu

VÝROBNO – SKLADOVACÍ AREÁL, 2352 M2 POZEMOK, UL.VRANOVSKÁ - PREŠOV

649 000 €

1 330 €/m²
location_on

Vranovská, Prešov

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•488 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

749 377 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 536 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 979 €

Ročný príjem z nájmu

71 753 €

ROIinfo

11.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 5 979,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €5 979 €71 748 €11.06%———
Rok 1703 516 €6 428 €77 136 €10.96%54 516 €71 748 €19.5%
Rok 2762 611 €6 910 €82 920 €10.87%113 611 €148 884 €40.4%
Rok 3826 671 €7 428 €89 136 €10.78%177 671 €231 804 €63.1%
Rok 4896 111 €7 985 €95 820 €10.69%247 111 €320 940 €87.5%
Rok 5971 384 €8 584 €103 008 €10.6%322 384 €416 760 €113.9%
Rok 61 052 981 €9 228 €110 736 €10.52%403 981 €519 768 €142.3%
Rok 71 141 431 €9 920 €119 040 €10.43%492 431 €630 504 €173%
Rok 81 237 311 €10 664 €127 968 €10.34%588 311 €749 544 €206.1%
Rok 91 341 245 €11 464 €137 568 €10.26%692 245 €877 512 €241.9%
Rok 101 453 910 €12 324 €147 888 €10.17%804 910 €1 015 080 €280.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝROBNO – SKLADOVACÍ AREÁL, 2352 M2 POZEMOK, UL.VRANOVSKÁ - PREŠOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát