RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusná reštaurácia v centre BB na odstúpenie
calendar_month199 dní na trhu
-115 000 €

Luxusná reštaurácia v centre BB na odstúpenie

275 000 €

1 375 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

331 314 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 657 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 204 €

Ročný príjem z nájmu

26 451 €

ROIinfo

9.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 2 204,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €2 204 €26 448 €9.62%
Rok 1298 100 €2 370 €28 440 €9.54%23 100 €26 448 €18%
Rok 2323 140 €2 547 €30 564 €9.46%48 140 €54 888 €37.5%
Rok 3350 284 €2 738 €32 856 €9.38%75 284 €85 452 €58.4%
Rok 4379 708 €2 944 €35 328 €9.3%104 708 €118 308 €81.1%
Rok 5411 604 €3 165 €37 980 €9.23%136 604 €153 636 €105.5%
Rok 6446 178 €3 402 €40 824 €9.15%171 178 €191 616 €131.9%
Rok 7483 657 €3 657 €43 884 €9.07%208 657 €232 440 €160.4%
Rok 8524 284 €3 931 €47 172 €9%249 284 €276 324 €191.1%
Rok 9568 324 €4 226 €50 712 €8.92%293 324 €323 496 €224.3%
Rok 10616 064 €4 543 €54 516 €8.85%341 064 €374 208 €260.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusná reštaurácia v centre BB na odstúpenie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.