RealTracker Slovakia
Favorite
HD reality, predaj, rodinný dom Banská Štiavnica
calendar_month198 dní na trhu
-20 000 €

HD reality, predaj, rodinný dom Banská Štiavnica

279 000 €

930 €/m²
location_on

Hájik, Banská Štiavnica

homeRodinný domna Predaj300
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

423 056 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 410 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 190 €

Ročný príjem z nájmu

26 277 €

ROIinfo

9.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 2 189,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €2 190 €26 280 €9.42%
Rok 1302 436 €2 354 €28 248 €9.34%23 436 €26 280 €17.8%
Rok 2327 841 €2 531 €30 372 €9.26%48 841 €54 528 €37%
Rok 3355 379 €2 720 €32 640 €9.18%76 379 €84 900 €57.8%
Rok 4385 231 €2 924 €35 088 €9.11%106 231 €117 540 €80.2%
Rok 5417 591 €3 144 €37 728 €9.03%138 591 €152 628 €104.4%
Rok 6452 668 €3 379 €40 548 €8.96%173 668 €190 356 €130.5%
Rok 7490 692 €3 633 €43 596 €8.88%211 692 €230 904 €158.6%
Rok 8531 910 €3 905 €46 860 €8.81%252 910 €274 500 €189%
Rok 9576 591 €4 198 €50 376 €8.74%297 591 €321 360 €221.8%
Rok 10625 024 €4 513 €54 156 €8.66%346 024 €371 736 €257.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HD reality, predaj, rodinný dom Banská Štiavnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.