RealTracker Slovakia
Favorite
Dom na predaj na Šudoly
calendar_month199 dní na trhu

Dom na predaj na Šudoly

207 000 €

1 580 €/m²
location_on

Šudolská, Nitra

homeRodinný domna Predaj131
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 283 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

655 €

Ročný príjem z nájmu

7 860 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 655 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €655 €7 860 €3.8%
Rok 1224 388 €704 €8 448 €3.76%17 388 €7 860 €12.2%
Rok 2243 237 €757 €9 084 €3.73%36 237 €16 308 €25.4%
Rok 3263 668 €814 €9 768 €3.7%56 668 €25 392 €39.6%
Rok 4285 817 €875 €10 500 €3.67%78 817 €35 160 €55.1%
Rok 5309 825 €940 €11 280 €3.64%102 825 €45 660 €71.7%
Rok 6335 851 €1 011 €12 132 €3.61%128 851 €56 940 €89.8%
Rok 7364 062 €1 087 €13 044 €3.58%157 062 €69 072 €109.2%
Rok 8394 643 €1 168 €14 016 €3.55%187 643 €82 116 €130.3%
Rok 9427 793 €1 256 €15 072 €3.52%220 793 €96 132 €153.1%
Rok 10463 728 €1 350 €16 200 €3.49%256 728 €111 204 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom na predaj na Šudoly

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.