RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava, Vajnoryv Bratislave - Vajnory
calendar_month153 dní na trhu

2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava, Vajnoryv Bratislave - Vajnory

189 999 €

4 524 €/m²
location_on

Bratislava-Vajnory, Bratislava III - Vajnory

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 463 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 630 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 021 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 999 €, nájmu 585,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 999 €585 €7 020 €3.69%
Rok 1205 959 €629 €7 548 €3.66%15 960 €7 020 €12.1%
Rok 2223 259 €676 €8 112 €3.63%33 260 €14 568 €25.2%
Rok 3242 013 €727 €8 724 €3.6%52 014 €22 680 €39.3%
Rok 4262 342 €781 €9 372 €3.57%72 343 €31 404 €54.6%
Rok 5284 379 €840 €10 080 €3.54%94 380 €40 776 €71.1%
Rok 6308 267 €903 €10 836 €3.52%118 268 €50 856 €89%
Rok 7334 161 €971 €11 652 €3.49%144 162 €61 692 €108.3%
Rok 8362 231 €1 043 €12 516 €3.46%172 232 €73 344 €129.3%
Rok 9392 658 €1 122 €13 464 €3.43%202 659 €85 860 €151.9%
Rok 10425 642 €1 206 €14 472 €3.4%235 643 €99 324 €176.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava, Vajnoryv Bratislave - Vajnory

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.