RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava, Vajnoryv Bratislave - Vajnory
calendar_month198 dní na trhu

2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava, Vajnoryv Bratislave - Vajnory

189 999 €

4 524 €/m²
location_on

Bratislava-Vajnory, Bratislava III - Vajnory

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 012 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 619 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

572 €

Ročný príjem z nájmu

6 866 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 999 €, nájmu 572,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 999 €572 €6 864 €3.61%
Rok 1205 959 €615 €7 380 €3.58%15 960 €6 864 €12%
Rok 2223 259 €661 €7 932 €3.55%33 260 €14 244 €25%
Rok 3242 013 €711 €8 532 €3.53%52 014 €22 176 €39%
Rok 4262 342 €764 €9 168 €3.49%72 343 €30 708 €54.2%
Rok 5284 379 €821 €9 852 €3.46%94 380 €39 876 €70.7%
Rok 6308 267 €883 €10 596 €3.44%118 268 €49 728 €88.4%
Rok 7334 161 €949 €11 388 €3.41%144 162 €60 324 €107.6%
Rok 8362 231 €1 020 €12 240 €3.38%172 232 €71 712 €128.4%
Rok 9392 658 €1 097 €13 164 €3.35%202 659 €83 952 €150.8%
Rok 10425 642 €1 179 €14 148 €3.32%235 643 €97 116 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava, Vajnoryv Bratislave - Vajnory

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.