RealTracker Slovakia
Favorite
BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.2
calendar_month153 dní na trhu

BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.2

138 722 €

2 774 €/m²
location_on

Legionárska, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 368 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 527 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

615 €

Ročný príjem z nájmu

7 384 €

ROIinfo

5.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 722 €, nájmu 615,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 722 €615 €7 380 €5.32%
Rok 1150 375 €661 €7 932 €5.27%11 653 €7 380 €13.7%
Rok 2163 006 €711 €8 532 €5.23%24 284 €15 312 €28.5%
Rok 3176 699 €764 €9 168 €5.19%37 977 €23 844 €44.6%
Rok 4191 541 €822 €9 864 €5.15%52 819 €33 012 €61.9%
Rok 5207 631 €883 €10 596 €5.1%68 909 €42 876 €80.6%
Rok 6225 072 €950 €11 400 €5.07%86 350 €53 472 €100.8%
Rok 7243 978 €1 021 €12 252 €5.02%105 256 €64 872 €122.6%
Rok 8264 472 €1 097 €13 164 €4.98%125 750 €77 124 €146.2%
Rok 9286 688 €1 180 €14 160 €4.94%147 966 €90 288 €171.7%
Rok 10310 769 €1 268 €15 216 €4.9%172 047 €104 448 €199.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.