RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt na predaj – Necpaly, Prievidza
calendar_month153 dní na trhu

2-izbový byt na predaj – Necpaly, Prievidza

93 000 €

1 860 €/m²
location_on

Prievidza, Prievidza

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

88 255 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 765 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

452 €

Ročný príjem z nájmu

5 426 €

ROIinfo

5.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 000 €, nájmu 452,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz93 000 €452 €5 424 €5.83%
Rok 1100 812 €486 €5 832 €5.79%7 812 €5 424 €14.2%
Rok 2109 280 €522 €6 264 €5.73%16 280 €11 256 €29.6%
Rok 3118 460 €562 €6 744 €5.69%25 460 €17 520 €46.2%
Rok 4128 410 €604 €7 248 €5.64%35 410 €24 264 €64.2%
Rok 5139 197 €649 €7 788 €5.59%46 197 €31 512 €83.6%
Rok 6150 889 €698 €8 376 €5.55%57 889 €39 300 €104.5%
Rok 7163 564 €750 €9 000 €5.5%70 564 €47 676 €127.1%
Rok 8177 303 €806 €9 672 €5.46%84 303 €56 676 €151.6%
Rok 9192 197 €867 €10 404 €5.41%99 197 €66 348 €178%
Rok 10208 341 €932 €11 184 €5.37%115 341 €76 752 €206.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt na predaj – Necpaly, Prievidza

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.