RealTracker Slovakia
Favorite
Lastovičky II - novostavba 3-izbového bytu s predzáhradkou
calendar_month170 dní na trhu
-7 709 €

Lastovičky II - novostavba 3-izbového bytu s predzáhradkou

174 102 €

3 950 €/m²
location_on

Krajná, Nová Dedinka

apartment2 izbový bytna Predaj44.08
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 122 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 041 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

518 €

Ročný príjem z nájmu

6 221 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 102 €, nájmu 518,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 102 €518 €6 216 €3.57%
Rok 1188 727 €557 €6 684 €3.54%14 625 €6 216 €12%
Rok 2204 580 €599 €7 188 €3.51%30 478 €12 900 €24.9%
Rok 3221 764 €644 €7 728 €3.48%47 662 €20 088 €38.9%
Rok 4240 392 €692 €8 304 €3.45%66 290 €27 816 €54.1%
Rok 5260 585 €744 €8 928 €3.43%86 483 €36 120 €70.4%
Rok 6282 475 €800 €9 600 €3.4%108 373 €45 048 €88.1%
Rok 7306 203 €860 €10 320 €3.37%132 101 €54 648 €107.3%
Rok 8331 924 €925 €11 100 €3.34%157 822 €64 968 €128%
Rok 9359 805 €994 €11 928 €3.32%185 703 €76 068 €150.4%
Rok 10390 029 €1 068 €12 816 €3.29%215 927 €87 996 €174.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Lastovičky II - novostavba 3-izbového bytu s predzáhradkou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.