RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt – Nitra, Klokočina-Diely
calendar_month198 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt – Nitra, Klokočina-Diely

156 000 €

2 080 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 442 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 393 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

711 €

Ročný príjem z nájmu

8 532 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 000 €, nájmu 710,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 000 €711 €8 532 €5.47%
Rok 1169 104 €764 €9 168 €5.42%13 104 €8 532 €13.9%
Rok 2183 309 €822 €9 864 €5.38%27 309 €17 700 €28.9%
Rok 3198 707 €883 €10 596 €5.33%42 707 €27 564 €45%
Rok 4215 398 €949 €11 388 €5.29%59 398 €38 160 €62.5%
Rok 5233 491 €1 021 €12 252 €5.25%77 491 €49 548 €81.4%
Rok 6253 105 €1 097 €13 164 €5.2%97 105 €61 800 €101.9%
Rok 7274 366 €1 180 €14 160 €5.16%118 366 €74 964 €123.9%
Rok 8297 412 €1 268 €15 216 €5.12%141 412 €89 124 €147.8%
Rok 9322 395 €1 363 €16 356 €5.07%166 395 €104 340 €173.5%
Rok 10349 476 €1 465 €17 580 €5.03%193 476 €120 696 €201.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt – Nitra, Klokočina-Diely

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.