RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj byt 4+kk s terasou, Žilina - širšie centrum, LEN U NÁS!
calendar_month153 dní na trhu

Ponúkame na predaj byt 4+kk s terasou, Žilina - širšie centrum, LEN U NÁS!

293 000 €

2 483 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj118
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

303 758 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 574 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

743 €

Ročný príjem z nájmu

8 921 €

ROIinfo

3.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 293 000 €, nájmu 743,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz293 000 €743 €8 916 €3.04%
Rok 1317 612 €799 €9 588 €3.02%24 612 €8 916 €11.4%
Rok 2344 291 €859 €10 308 €2.99%51 291 €18 504 €23.8%
Rok 3373 212 €924 €11 088 €2.97%80 212 €28 812 €37.2%
Rok 4404 562 €993 €11 916 €2.95%111 562 €39 900 €51.7%
Rok 5438 545 €1 067 €12 804 €2.92%145 545 €51 816 €67.4%
Rok 6475 383 €1 147 €13 764 €2.9%182 383 €64 620 €84.3%
Rok 7515 315 €1 233 €14 796 €2.87%222 315 €78 384 €102.6%
Rok 8558 601 €1 326 €15 912 €2.85%265 601 €93 180 €122.5%
Rok 9605 524 €1 425 €17 100 €2.82%312 524 €109 092 €143.9%
Rok 10656 388 €1 532 €18 384 €2.8%363 388 €126 192 €167.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj byt 4+kk s terasou, Žilina - širšie centrum, LEN U NÁS!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.